Résidence Neuve - Grand' Place
Arras - 62

Labels écologiques : RT 2012

Localisation : Situé en plein coeur d'Arras - Grand' place à 5 minutes à pied - Commerces et services à deux pas - Gare à 8 minute à pied - De nombreuses écoles à proximité - Lille centre à 25 minutes en train - Paris à 49 minutes en train

Descriptif : Belle opportunité en plein coeur d'Arras, idéal résidence principale ou investissement locatif! Pour les investisseurs possibilité de défiscaliser grâce au dispositif meublé NON géré! (LMNP) Décomposée en 3 bâtiments, elle propose des logements du studio au T4 répartis sur 6 étages. Un hôtel de standing complète l'ensemble. Tous les appartements profitent d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse) ainsi qu'une place de parking en sous sol. Le promoteur a souhaité conserver le charme de ces anciennes fonderies tout en y apportant une touche de modernité pour des logements réhabilités avec des prestations haut-de-gamme.

Prestations : Parquet contre collé dans les pièces sèches - CUISINE ÉQUIPÉE INCLUSE - Carrelage grès cérame ou grès émaillé dans les cuisines et WC / SDB - Placards aménagés - Radiateur sèche-serviettes - WC suspendu - Volets roulants électriques DANS TOUTES LES PIÈCES - Local vélos et poussettes - Parking sécurisé en sous-soul

Protection / Sécurité : Hall d’entrée protégé par digicode, vidéophone et système Vigik - Parking sécurisé en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2024