Parenthèse
Ars-sur-Moselle / Metz - 57
Prix * : à partir de 163 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Ars-sur-Moselle avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ! Vivre au plus près de la nature à Ars-sur-Moselle, à 10 km de Metz À 650 m des bords de la Moselle et des étangs, promesse de balades oxygénantes, Parenthèse vous ouvre ses portes dans un quartier paisible et verdoyant. Notre nouvelle résidence se compose de 2 petits immeubles à taille humaine distingués par un style architectural résolument contemporain. Ils abritent des appartements neufs du 2 au 5 pièces profitant d'un ensoleillement maximal grâce à de généreuses baies. Tous s'ouvrent sur un extérieur prenant la forme d'un balcon, d'une terrasse classique ou en angle. Pour l'agrément des habitants, le coeur d'îlot fait la part belle à un jardin paysager commun. Créateur de liens entre voisins, il conjugue potager partagé, aire de jeux, massifs fleuris et bancs. La plupart des logements jouissent de vues aux accents d'évasion sur cet écrin vert, sur le mont Saint-Quentin ou encore sur la vallée de la Moselle. À moins de 900 m de la gare et du centre-bourg, vous bénéficierez aussi de praticité au quotidien. Des infrastructures de qualité sont à quelques minutes à pied (marché, supermarché, équipements de loisirs, bus) ou en voiture (écoles, centre commercial Waves Actisud).
Prestations : Terrasse, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 32 780 € |
| (Simulation pour un prix de 163 900 €) | ||
| Appartement 44.71 m2 | 163 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 7.2 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 41.93 m2 | 163 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 6.62 m2 | Réf : B306 |
| Appartement 44.71 m2 | 172 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 7.2 m2 | Réf : A205 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 38 260 € |
| (Simulation pour un prix de 191 300 €) | ||
| Appartement 58.77 m2 | 191 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 7.52 m2 | Réf : A104 |
| Appartement 59.79 m2 | 198 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 7.2 m2 | Réf : A108 |
| Appartement 59.79 m2 | 203 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 7.2 m2 | Réf : A208 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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