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Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93

Les Terrasses du Canal Aubervilliers

Investissement locatif Aubervilliers

Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix * : à partir de 210 300€

Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : AVANT-PREMIÈRE RESERVEE AUX HABITANTS D'AUBERVILLIERS DU 15 AU 28 NOVEMBRE! LANCEMENT GRAND PUBLIC DU 29 AU 1ER DECEMBRE ECONOMISEZ JUSQU'A 25 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Certains appartements éligibles à la TVA à 5, 5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial Le Millénaire, théâtre, cinéma, conservatoire, médiathèque, gymnase, campus Condorcet, parc Stalingrad, etc.). 2 lignes de bus dans les 100 m. 2 stations du M12 dans un rayon de 500 m. Gares RER E « Rosa Parks » et RER B «La Plaine - Stade de France» à respectivement 17 et 18 min en bus. Accès au boulevard périphérique à 750 m (en connexion rapide avec A1 et A86). Localisation à 1, 3 km du centre-ville mais aussi de la future gare « Mairie d'Aubervilliers » qui accueillera en 2030 la ligne 15 Est du Grand Paris Express (La Défense à 17 min). *Informations sur LNC.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 210 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 120 €
(Simulation pour un prix de 210 300 €)
Appartement 2 pièces à partir de 256 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 560 €
(Simulation pour un prix de 256 400 €)
Appartement 3 pièces à partir de 299 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 640 €
(Simulation pour un prix de 299 100 €)
Appartement 4 pièces à partir de 371 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 371 900 €)
Appartement 5 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/11/2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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15 Avenue du Président Roosevelt
93300 AUBERVILLIERS

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


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