Passerelle du Chemin Vert
Aubervilliers - 93
Prix * : à partir de 205 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) - Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5, 5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence!
Prestations : Place de parking, cave.
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 46.14 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 5.09 m2 | |
| Réf : LA104 |
| Appartement 47.57 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.02 m2 | |
| Réf : LA305 |
| Appartement 44.88 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 5.09 m2 | |
| Réf : LA503 |
| Appartement 43.95 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Loggia : 5.09 m2 | |
| Réf : LA603 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 400 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
| Appartement 65.87 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 4.97 m2 | |
| Réf : LA107 |
| Appartement 66.23 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA203 |
| Appartement 66.23 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA403 |
| Appartement 64.3 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 3.96 m2 | |
| Réf : LB302 |
| Appartement 65.65 m2 | 317 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB301 |
| Appartement 64.3 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 3.96 m2 | |
| Réf : LB402 |
| Appartement 65.65 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB401 |
| Appartement 64.3 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 3.96 m2 | |
| Réf : LB502 |
| Appartement 65.65 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB501 |
| Appartement 65.65 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB601 |
| Appartement 80.48 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 5.51 m2 | |
| Réf : LA504 |
| Appartement 80.48 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Loggia : 5.51 m2 | |
| Réf : LA604 |
| Appartement 57.43 m2 | 381 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | Terrasse : 36.8 m2 | |
| Réf : LA701 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| Appartement 78.64 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 4.97 m2 | |
| Réf : LA106 |
| Appartement 79.46 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.03 m2 | |
| Réf : LB304 |
| Appartement 85.35 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 13.94 m2 | |
| Loggia : 14.02 m2 | Réf : LA101 |
| Appartement 83.47 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB101 |
| Appartement 83.47 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB201 |
| Appartement 85.35 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 14.02 m2 | |
| Réf : LA201 |
| Appartement 85.35 m2 | 363 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 14.02 m2 | |
| Réf : LA301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/06/2026
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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