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Aubervilliers - 93

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : Les Terrasses d'Aubervilliers intègrent une démarche environnementale forte, avec la végétalisation des toits-terrasses favorisant le retour de la biodiversité, la limitation du ruissellement des eaux de pluie et la réduction des îlots de chaleur. De plus, un verger de fruitiers et des jardins potagers partagés sont mis à disposition des résidents, favorisant la convivialité et le lien social.

Localisation : Les Terrasses d'Aubervilliers offrent une qualité de vie optimale avec un accès rapide aux commerces et services essentiels. La résidence se trouve à proximité immédiate d’écoles, d’un supermarché à 700 m, ainsi que du marché du centre-ville à 800 m. Les infrastructures culturelles et sportives telles que le Théâtre La Commune, le Cinéma Le Studio, la Médiathèque Saint-John-Perse, le centre d’escalade et le Stade André Karman sont facilement accessibles. De plus, la résidence est située à 350 m de la station de métro M12 "Aimé Césaire" et à 16 minutes en bus du centre commercial Le Millénaire.

Descriptif : La résidence Les Terrasses d'Aubervilliers, située au 7/13 rue de la Nouvelle France à Aubervilliers, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, intégrant balcons, loggias, jardins individuels, terrasses ou rooftops privatifs. L'architecture contemporaine, signée par l'agence DGM & Associés, s'intègre parfaitement à son environnement, alliant modernité et matériaux qualitatifs.

Prestations : Les logements de la résidence Les Terrasses d'Aubervilliers sont conçus pour offrir un confort optimal et une belle luminosité, grâce à leurs vastes ouvertures et espaces extérieurs. Certains appartements bénéficient d’une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et une meilleure performance énergétique. Une halle accueillant une bicyclerie et des ateliers d’artistes contribue à dynamiser le cadre de vie.

Protection / Sécurité : La résidence assure un environnement sécurisé, avec une résidence entièrement close, un contrôle d’accès par digicode, vidéophone ou intratone, et un parking en sous-sol avec porte télécommandée. Un ascenseur sécurisé permet un accès facilité aux logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

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