Le Léopold
Aubervilliers - 93
Prix * : à partir de 176 700€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : NOUVEAU à AUBERVILLIERS! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking! Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5, 5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer! Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne.Située au coeur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min* à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve - Aubervilliers, située à seulement 9 min* en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d'emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l'ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l'autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min*.Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied.Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l'ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Aubervilliers!
Mention particulière : Nouveauté Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 400 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) | ||
| Appartement 47.7 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 3.64 m2 | Réf : 113 |
| Appartement 48.9 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 3.64 m2 | Réf : 114 |
| Appartement 47.98 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 3.79 m2 | Réf : 123 |
| Appartement 47.88 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 3.79 m2 | Réf : 133 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 360 € |
| (Simulation pour un prix de 263 400 €) | ||
| Appartement 58.73 m2 | 263 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 5.53 m2 | Réf : 124 |
| Appartement 60.7 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Terrasse : 7.32 m2 | Réf : 214 |
| Appartement 60.7 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Terrasse : 7.32 m2 | Réf : 214 |
| Appartement 62.72 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 5.5 m2 | Réf : 226 |
| Appartement 60.8 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : 224 |
| Appartement 62.72 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 5.5 m2 | Réf : 235 |
| Appartement 60.8 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 5.94 m2 | Réf : 233 |
| Appartement 64.37 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Terrasse : 6.57 m2 | Réf : 215 |
| Appartement 63.83 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 5.63 m2 | Réf : 112 |
| Appartement 62.67 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 5.53 m2 | Réf : 125 |
| Appartement 64.38 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| : Sud | Jardin : 139.49 m2 | |
| Terrasse : 5.46 m2 | Réf : 205 |
| Appartement 64.45 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 6.4 m2 | Réf : 225 |
| Appartement 63.85 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 5.63 m2 | Réf : 122 |
| Appartement 63.85 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 5.63 m2 | Réf : 122 |
| Appartement 71.82 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| : Nord/Ouest | Jardin : 10.75 m2 | |
| Terrasse : 11.03 m2 | Réf : 207 |
| Appartement 62.72 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 5.53 m2 | Réf : 135 |
| Appartement 66.28 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 4.96 m2 | Réf : 213 |
| Appartement 64.47 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 6.18 m2 | Réf : 234 |
| Appartement 62.71 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Balcon : 5.53 m2 | Réf : 145 |
| Appartement 63.8 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 5.63 m2 | Réf : 132 |
| Appartement 71.82 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Balcon : 5.75 m2 | Réf : 211 |
| Appartement 66.86 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 4.96 m2 | Réf : 223 |
| Appartement 71.91 m2 | 314 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Est | |
| Balcon : 5.75 m2 | Réf : 221 |
| Appartement 66.74 m2 | 318 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 4.96 m2 | Réf : 232 |
| Appartement 66.82 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Balcon : 4.96 m2 | Réf : 242 |
| Appartement 73.09 m2 | 337 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord | |
| Balcon : 5.3 m2 | Réf : 241 |
| Appartement 72.48 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest | |
| Terrasse : 23.68 m2 | Réf : 244 |
| Appartement 77.62 m2 | 364 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Terrasse : 31.67 m2 | Réf : 243 |
| Appartement 72.97 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud | |
| Terrasse : 20 m2 | Réf : 152 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/01/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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