Le Vaillant
Aubervilliers - 93

Labels écologiques : RT 2012

Les + environnements : Conception conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020), garantissant confort thermique et économies d'énergie. Localisation proche des transports et des commerces, favorisant la mobilité douce et limitant l'usage de la voiture. Espaces végétalisés autour du bâtiment pour un cadre de vie sain et durable.

Localisation : La résidence Le Vaillant bénéficie d'un emplacement privilégié face au parc Stalingrad, 41 avenue de la République à Aubervilliers, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Cet emplacement central offre un accès rapide à Paris et un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, marché, équipements culturels et sportifs.

Descriptif : Immobilier neuf à Aubervilliers - Résidence Le Vaillant, aux portes de Paris Découvrez Le Vaillant, une résidence neuve signée Sogeprom, idéalement située 41 avenue de la République à Aubervilliers (93), face au Parc Stalingrad et à 5 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Profitez d'un quartier dynamique avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, le campus universitaire Condorcet, et de nombreux équipements culturels et sportifs. Les derniers appartements 3 pièces traversants offrent des loggias plein sud, des volumes généreux et des prestations de qualité : isolation thermique performante, chaudière individuelle, double vitrage, parking sécurisé. Lots disponibles : T3 - 73 m² + 4, 90 m² loggia + parking - 364 000 € (1er étage), T3 - 68 m² + 3, 50 m² loggia + parking - 347 000 € (3e étage), T3 - 68 m² + 3, 50 m² loggia + parking - 350 000 € (4e étage), Avantages exclusifs : frais de notaire offerts + 6 000 € de remise sur les 3 pièces. Livraison 4e trimestre 2025 - emménagez en 2026!

Prestations : Derniers appartements 3 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Prestations soignées, espaces lumineux et fonctionnels, matériaux de qualité et isolation acoustique optimisée. Résidence contemporaine et à taille humaine au coeur d'un quartier urbain en renouveau.

Protection / Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et contrôle d'accès parking. Halls d'entrée protégés, espaces communs surveillés et environnement résidentiel calme. Stationnements privatifs pour plus de tranquillité.

Mention particulière : Livraison immédiate
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.