Valora - Val Francilia
Aulnay-sous-Bois - 93
Prix * : à partir de 173 644€
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Descriptif : Devenez propriétaire de votre appartement neuf 3 pièces, avec parking, à partir de 818€/mois; 4 pièces, avec parking, à partir de 1 056€/mois.Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Aulnay-sous-Bois : jusqu'à 12 000€ de remise! Au coeur du nouveau quartier Val Francilia et au pied du métro 16 station « Aulnay - Val Francilia », la résidence Valora vous ouvre les portes d'une autre qualité de vie. À la fois urbaine et naturelle, la résidence contribue à l'animation du parvis de la gare par ses commerces et sa crèche en pied d'immeuble. Côté jardin, la verdure devient omniprésente, montant en terrasses jusqu'aux toitures, offrant un cadre calme et préservé aux appartements. Tous sont prolongés d'un bel espace extérieur pour mieux profiter de la lumière et des vues dégagées. Du studio au 4 pièces, ils offrent de belles expositions et des prestations soignées. Profitez de la TVA réduite à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale! En complément des futurs aménagements de Val Francilia (commerces, campus...) « Valora » profite de la proximité de grands équipements régionaux tels que le centre commercial O'Parinor, la parc Robert Ballanger ou encore le centre Aqualudique l'Odyssée. Le métro ligne 16, face à la résidence, invite à tous les déplacements en Ile-de-France.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr..
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 81 446 € | 81 446 € |
| (Simulation pour un prix de 203 615 €) | ||
| Appartement 42.38 m2 | 203 615 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F75 |
| Appartement 44.24 m2 | 205 545 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F63 |
| Appartement 42.38 m2 | 205 545 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F84 |
| Appartement 47.05 m2 | 207 475 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F56 |
| Appartement 44.38 m2 | 208 440 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F33 |
| Appartement 47.05 m2 | 210 370 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F65 |
| Appartement 44.4 m2 | 210 370 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F74 |
| Appartement 47.05 m2 | 213 265 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Nord-Ouest | |
| Réf : F35 |
| Appartement 46.27 m2 | 248 005 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Ouest | |
| Réf : D75 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 764 € |
| (Simulation pour un prix de 239 410 €) | ||
| Appartement 64.18 m2 | 239 410 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Est | |
| Réf : D33 |
| Appartement 59.18 m2 | 242 871 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Sud-Est | |
| Réf : F67 |
| Appartement 64.18 m2 | 245 053 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Est | |
| Réf : D43 |
| Appartement 64.18 m2 | 247 931 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Est | |
| Réf : D53 |
| Appartement 59.19 m2 | 249 886 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Sud-Est | |
| Réf : F47 |
| Appartement 64.18 m2 | 261 078 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Est | |
| Réf : D63 |
| Appartement 68.29 m2 | 263 568 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Est-Ouest | |
| Réf : D44 |
| Appartement 68.04 m2 | 263 859 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Est-Ouest | |
| Réf : D54 |
| Appartement 64.18 m2 | 265 366 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Est | |
| Réf : D73 |
| Appartement 68.94 m2 | 266 258 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Sud-Nord | |
| Réf : F53 |
| Appartement 68.93 m2 | 273 674 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Sud-Nord | |
| Réf : F42 |
| Appartement 68.68 m2 | 276 123 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Est-Ouest | |
| Réf : D64 |
| Appartement 65.96 m2 | 277 075 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Sud-Nord | |
| Réf : D61 |
| Appartement 69 m2 | 278 380 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Sud-Nord | |
| Réf : F62 |
| Appartement 69.65 m2 | 280 145 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Sud-Nord | |
| Réf : D51 |
| Appartement 69.64 m2 | 280 166 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud-Nord | |
| Réf : D31 |
| Appartement 68.94 m2 | 281 289 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Est-Ouest | |
| Réf : F73 |
| Appartement 69.25 m2 | 283 102 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Sud-Nord | |
| Réf : D71 |
| Appartement 65.99 m2 | 287 354 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Sud-Nord | |
| Réf : D81 |
| Appartement 63.2 m2 | 287 984 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Sud-Est | |
| Réf : D83 |
| Appartement 67.05 m2 | 291 380 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Sud-Est | |
| Réf : F77 |
| Appartement 69.04 m2 | 291 530 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Est-Ouest | |
| Réf : F82 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 005 €) | ||
| Appartement 73.88 m2 | 303 005 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Sud-Est | |
| Réf : F61 |
| Appartement 72.71 m2 | 312 653 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Sud-Est | |
| Réf : F81 |
| Appartement 82.89 m2 | 313 359 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Nord-Est | |
| Réf : D42 |
| Appartement 86.12 m2 | 316 711 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Nord-Est | |
| Réf : D52 |
| Appartement 84.88 m2 | 328 120 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Nord-Est-Sud | |
| Réf : F46 |
| Appartement 82.89 m2 | 330 047 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Nord-Est | |
| Réf : D62 |
| Appartement 86.06 m2 | 335 784 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Nord-Est | |
| Réf : D72 |
| Appartement 85.12 m2 | 336 382 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Nord-Est-Sud | |
| Réf : F66 |
| Appartement 83.45 m2 | 337 774 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Nord-Est | |
| Réf : D82 |
| Appartement 88.46 m2 | 355 025 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Est-Sud-Ouest | |
| Réf : F85 |
| Appartement 89.75 m2 | 380 244 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Sud-Est | |
| Réf : D74 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025
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