Kennedy
Avrillé / Angers - 49
Prix * : à partir de 174 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Avrillé avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ *voir conditions en espace de vente
Prestations : Place de parking, pack cuisine inclus.
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 77 960 € |
(Simulation pour un prix de 194 900 €) |
Appartement 41.57 m2 | 194 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 6.23 m2 | |
Réf : LOB101 |
Appartement 41.57 m2 | 199 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 6.23 m2 | |
Réf : LOB201 |
Appartement 41.25 m2 | 206 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 7.04 m2 | |
Réf : LOA106 |
Appartement 41.76 m2 | 207 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 7.04 m2 | |
Réf : LOA107 |
Appartement 41.76 m2 | 212 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.04 m2 | |
Réf : LOA207 |
Appartement 44.31 m2 | 214 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 6.75 m2 | |
Réf : LOA202 |
Appartement 44.69 m2 | 219 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.03 m2 | |
Réf : LOA203 |
Appartement 44.35 m2 | 219 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 6.24 m2 | |
Réf : LOA102 |
Appartement 54.52 m2 | 234 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 9.72 m2 | |
Réf : LOA109 |
Appartement 54.52 m2 | 239 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.7 m2 | |
Réf : LOA209 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 369 900 €) |
Appartement 97.22 m2 | 369 900 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Jardin : 85 m2 | |
Réf : MB03 |
Appartement 97.04 m2 | 369 900 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Jardin : 85 m2 | |
Réf : MB04 |
Appartement 97.12 m2 | 379 900 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Jardin : 186 m2 | |
Réf : MB02 |
Appartement 98.3 m2 | 379 900 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Jardin : 193 m2 | |
Réf : MB01 |
Appartement 97.22 m2 | 389 900 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Jardin : 91 m2 | |
Réf : MA11 |
Appartement 97.12 m2 | 389 900 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Jardin : 90 m2 | |
Réf : MA10 |
Appartement 102.73 m2 | 399 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3/4 ème étage | Terrasse : 18.81 m2 | |
Réf : LOA305 |
Appartement 102.64 m2 | 399 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3/4 ème étage | Terrasse : 18.81 m2 | |
Réf : LOA303 |
Appartement 99.35 m2 | 419 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3/4 ème étage | Terrasse : 39.34 m2 | |
Réf : LOA306 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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