Evasion Belledonne
Bassens / Chambéry - 73

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Descriptif : --- Un vélo électrique Moustache® offert aux 3 prochains réservataires*--- Découvrez « Evasion Belledonne », une résidence intimiste de 20 logements d'exception sur les hauteurs du quartier des Monts à Chambéry - Bassens. Offrant une vue panoramique unique sur la chaîne de Belledonne et les sommets environnants, cette adresse rare conjugue cadre naturel préservé et proximité du centre-ville. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie de prestations de grande qualité et de généreux espaces extérieurs (balcons ou terrasses jusqu'à 165 m²). En attique, nos appartements duo (T3 + studio ou T3 + T2), répondent à tous vos besoins : bureau, espace invité, logement étudiant. Livraison : 1er trim 2027 Profitez d'un prêt à taux zéro pour les primo-accédants! Bénéficiez d'un financement allant jusqu'à 75 000 € sans intérêts**, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire! (*) Offre valable pour les 3 prochains réservataires entre le 03/07/2026 et le 02/10/2026 inclus d'un bien au sein de la résidence Evasion Belledonne à partir du T3 et jusqu'au T5. Offre non cumulable avec une autre offre commerciale. Un vélo à assistance électrique (VAE) modèle Moustache Xroad 2 offert par appartement. Offre valable jusqu'au 02/10/2026 inclus après signature d'un contrat d'achat. Mise à disposition du VAE après la livraison du programme soit au cours du 2e trimestre 2027. Possibilité de remplacer le VAE par un bon d'achat d'une valeur équivalente (2999€ TTC) au sein des magasins D'Vélos de Saint-Alban-Leysse, Drumettaz-Clarafond et Annecy-Seynod. ** sous conditions de ressources

Prestations : Conçue selon les dernières normes RE2020, la résidence combine confort thermique optimal et maîtrise des consommations. Vous apprécierez ses prestations soignées : • Chauffage central à granulés de bois • Pompe à chaleur pour les appartements en dernier étage • Isolation thermique et acoustique renforcée • Domotique intégrée : pilotage à distance des équipements • Espaces partagés : aire de jeux, terrain de pétanque

Protection / Sécurité : Vidéophone - garages, celliers et local vélo sécurisés

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2027

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.