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Bihorel / Rouen - 76

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat

Les + environnements : Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable affirmée. Il privilégie l’utilisation de matériaux biosourcés, favorisant ainsi une construction plus respectueuse de l’environnement. Les espaces verts généreusement aménagés contribuent à la qualité du cadre de vie tout en jouant un rôle essentiel dans la gestion maîtrisée des eaux pluviales. Une attention particulière est portée à la préservation de la biodiversité locale. Enfin, la conception bioclimatique du programme permet de limiter l’impact énergétique du bâti et d’optimiser son empreinte carbone.

Localisation : La résidence est idéalement située à moins de 10 minutes à pied d’une école, d’une crèche et d’un Carrefour City. À vélo, vous rejoignez rapidement boulangerie, collège et restaurants. Le centre-ville de Rouen est accessible en 15 min en voiture, 20 min en tramway ou 25 min en bus.

Descriptif : Nichée à Bihorel, dans le quartier recherché des Hauts Grigneux, la Résidence Les Terrasses du Chapitre offre un art de vivre paisible et verdoyant à seulement 5 km de Rouen. Cette réalisation signée VINCI Immobilier est composée de 97 logements allant du studio au 4 pièces, organisés autour d'un coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m², avec balcons filants, loggias ou jardins privatifs. L'architecture en R+3 avec attique est conçue pour offrir un maximum de lumière naturelle, dans une ambiance apaisée.

Prestations : Chaque logement de la résidence bénéficie de prestations soignées, pensées pour garantir confort et qualité de vie au quotidien. Les appartements sont équipés d’une porte anti-effraction avec serrure trois points, assurant une sécurité renforcée. Les salles d’eau sont entièrement aménagées avec un meuble vasque, un miroir et un sèche-serviette. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis que le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective, alliant performance et efficacité énergétique. Enfin, les résidents disposent de locaux vélos, de parkings en sous-sol et d’un socle commercial situé en rez-de-chaussée, pour un quotidien encore plus pratique.

Protection / Sécurité : Les logements sont dotés de portes sécurisées, d’une accès facilité aux équipements, et la résidence est entièrement clôturée, assurant intimité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027

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