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Bois-Guillaume - 76

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : Le projet est résolument éco-responsable, respectant la réglementation RE2020 et utilisant un réseau de chaleur urbain biomasse pour le chauffage. Il dispose également de la certification BEE (Bâtiment Énergie Environnement). Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, avec des îlots de fraîcheur, des micro-forêts, des potagers partagés et une micro-forêt comestible, pour une expérience de vie en symbiose avec la nature.

Localisation : La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes à pied des commerces, services, écoles, marchés locaux et équipements sportifs de Bois-Guillaume. Le quartier offre également un accès facile aux grands axes et à la gare de Rouen, qui relie Paris en 1h15.

Descriptif : La Résidence Les Jardins de Bois-Guillaume s'épanouit au coeur d'un parc arboré préservé de trois hectares, dans la ville de Bois-Guillaume, à proximité immédiate de Rouen. Pensée comme un écrin de verdure et un hommage au patrimoine local, elle propose un cadre de vie d'exception alliant bâtiments neufs et réhabilitation d'anciens édifices. Les logements du 2 au 5 pièces (y compris des duplex et des maisons de ville) sont tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter d'une immersion totale dans la nature.

Prestations : Les logements sont conçus avec des matériaux biosourcés, notamment le bois, pour une harmonie visuelle et un impact environnemental maîtrisé. À l’intérieur, les prestations sont à la hauteur : parquet contrecollé, carrelage grès émaillé dans les pièces humides, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, hauteurs sous plafond généreuses et espaces de télétravail intégrés. Les halls d’entrée sont décorés avec soin, et des parkings en sous-sol, des locaux vélos ainsi que des locaux encombrants sont prévus pour un quotidien facilité.

Protection / Sécurité : La résidence est entièrement close et sécurisée, avec accès au hall par Vigik et vidéophone, portes palières dotées de serrures 3 points A2P et paumelles anti-dégondage, et éclairage automatique par détecteur de présence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027

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