Les Nouveaux Quais
Bonneville / Annemasse - 74
Prix * : à partir de 210 050€
Investir dans l'immobilier neuf à Bonneville avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012, H&E
Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c’est faire le choix d’un placement sûr et rentable : • Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d’une valorisation sur le long terme. • Tranquillité d’esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale…) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. • Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. • Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
Descriptif : Programme immobilier neuf Bonneville du 2 pièces au 4 pièces À moins de 30 km de Genève, profitez de tous les avantages d'une ville facile à vivre prisée des actifs transfrontaliers : Bonneville! Mieux encore, devenez propriétaire d'un appartement neuf au sein des Nouveaux Quais. Ce programme immobilier très qualitatif bénéficie d'un emplacement central recherché participant à la valeur de votre bien immobilier sur le long terme. Imaginez... Vous êtes : ●à deux pas du centre-ville et de ses commerces ●à distance piétonne du Léman Express vous conduisant à Genève en 1 h ●directement sur les bords de l'Arve grâce à l'allée piétonne bordant la réalisation Ces 3 atouts phares font des Nouveaux Quais une adresse extrêmement attractive pour habiter ou réaliser un investissement locatif solide. En plus d'un accès tout proche à l'A40, vous savourez le privilège d'avoir dans un rayon de 950 m : ●supermarché et marché ●crèche et écoles jusqu'au lycée ●équipements de loisirs variés ●plusieurs lignes de bus
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/04/2026
Depuis 2005, FYNAROC Patrimoine est une entreprise familiale dirigée par Yves et Romain Farina, un père et son fils, unis par une même passion : Accompagner leurs clients dans la sécurisation d’un avenir prospère et transgénérationnel.
Par notre approche à taille humaine, nous mettons nos valeurs de proximité, d’écoute et de rigueur au coeur de chaque projet.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape, avec un engagement total pour votre patrimoine.
NOTRE EXPERTISE Achat immobilier neuf Achat et revente d’immobilier ancien ( LMNP) Gestion de patrimoine Placement Financier : SCPI / ASURANCE VIE /PER.
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