Andamio
Bordeaux - 33
Prix * : à partir de 246 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux, au coeur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d'un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec un oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes aux façades parées de structure en béton gris clair, de lasure blanche et de bardages de bois, accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Un environnement calme idéal pour investir à Bordeaux!
Prestations : Balcon, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 98 400 € |
(Simulation pour un prix de 246 000 €) |
Appartement 75.92 m2 | 246 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 7.37 m2 | Réf : D103 |
Appartement 78.85 m2 | 253 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 5 | : N | |
Balcon : 0.64 m2 | Réf : B502 |
Appartement 88.85 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 6.73 m2 | Réf : B103 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 110 000 € |
(Simulation pour un prix de 275 000 €) |
Appartement 79.62 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : PPD | : E | |
Balcon : 9.17 m2 | Réf : C102 |
Appartement 79.62 m2 | 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : PPD | : E | |
Balcon : 4.67 m2 | Réf : C202 |
Appartement 79.62 m2 | 296 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : PPD | : E | |
Balcon : 4.65 m2 | Réf : C302 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/04/2025
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