L'Althéa
Bordeaux - 33
Prix * : à partir de 359 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré! Emménagez immédiatement dans l'un de nos derniers appartements neufs 4 pièces avec extérieur et parking! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier!
Mention particulière : Livraison Immédiate
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| Appartement 96.3 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 18.59 m2 | Réf : E45 |
| Appartement 96.34 m2 | 380 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 18.59 m2 | Réf : E55 |
| Appartement 110.98 m2 | 409 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : Sud/Ouest | |
| Terrasse : 53.4 m2 | Réf : A61 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/05/2025
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