Silva
Bordeaux - 33
Prix * : à partir de 248 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. VUES DEGAGEES - PROCHAINEMENT APPARTEMENT TEMOIN DECORE A VISITER - Devenez propriétaire ou investisseur dans l'un des plus ambitieux projets de Bordeaux. Pour votre achat immobilier à Bordeaux, faites le choix du quartier Euratlantique, à proximité de la gare St Jean et investissez sur Silva.Pratique pour vos déplacements, avec les trains, le tram C et D au pied de la résidence et les bus, il vous place au coeur d'un espace en plein renouveau qui combine centre d'affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien.Parfaitement intégrée dans un environnement innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad propose une écriture contemporaine et aérienne, certifiée par de nombreux labels tels que le NF HQE 9* et le Label Biosourcé source 3 permettant au projet d'atteindre les meilleures performances énergétiques.Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par de superbes balcons avec pour certains des vues exceptionnelles sur la ville.Quartier priséPerformances énergétiquesTram C et D au pied de la résidenceProche des écoles et commercesArchitecture innovanteAppartements éligibles à la TVA 5, 5%**Selon conditions de ressources
Prestations : Loggia, parking, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 45.73 m2 | 248 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : N | |
| Loggia : 3.57 m2 | Réf : C108 |
| Appartement 45.77 m2 | 254 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : N | |
| Loggia : 3.57 m2 | Réf : C118 |
| Appartement 45.74 m2 | 261 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : N | |
| Loggia : 3.57 m2 | Réf : C148 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| Appartement 66.24 m2 | 314 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Loggia : 6.11 m2 | Réf : C074 |
| Appartement 67.02 m2 | 319 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Loggia : 6.83 m2 | Réf : C085 |
| Appartement 67 m2 | 333 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : S | |
| Loggia : 6.83 m2 | Réf : C105 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/06/2025
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