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Immobilier neuf Bordeaux

Prix * : à partir de 191 900€

Labels écologiques : RT 2012

Descriptif : Achetez votre appartement neuf sur les bords de Garonne à partir de 780 euros par mois* Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le coeur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée. L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle. Située au coeur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs et bénéficier de nos offres exclusives.

Mention particulière : Dernières opportunités

Offre promotionnelle : Jusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts
détails de l'offre
Jusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts
Jusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts
Remise exceptionnelle pour toute réservation signée entre le 15/01/2026 et 28/02/2026inclus régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence "HOME" à BORDEAUX(33). Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com.

Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offres valables pour la signature d’un contrat de réservation entre le 15/01/2026 et 28/02/2026 sur la résidence "HOME" à BORDEAUX(33) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.
Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 191 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 760 €76 760 €
(Simulation pour un prix de 191 900 €)
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 200 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
Appartement 64.8 m2298 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : Ouest
Réf : E103
Appartement 64.5 m2324 000 € Plan détaillé
 : Sud/OuestBalcon : 9.7 m2
Réf : C002
Appartement 66.3 m2328 000 € Plan détaillé
 : Sud/OuestBalcon : 7.7 m2
Réf : F002
Appartement 66.2 m2330 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : Nord/Ouest
Balcon : 6.2 m2Réf : F103
Appartement 65.1 m2330 100 € Plan détaillé
Étage : 2 : Ouest
Balcon : 8.4 m2Réf : E205
Appartement 64.8 m2332 500 € Plan détaillé
 : Sud/OuestBalcon : 9.9 m2
Réf : D003
Appartement 67.5 m2339 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : Sud/Est
Balcon : 6.6 m2Réf : F101
Appartement 67.7 m2339 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : Nord/Sud
Balcon : 14.3 m2Réf : C105
Appartement 70.5 m2340 800 € Plan détaillé
 : Sud/OuestBalcon : 7.7 m2
Réf : C001
Appartement 72.7 m2382 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : Ouest/Est
Balcon : 8.7 m2Terrasse : 11.2 m2
Réf : F401
Appartement 73.4 m2386 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : Sud/Nord
Balcon : 19.3 m2Réf : C201
Appartement 72.2 m2386 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : Nord/Sud
Balcon : 17.5 m2Réf : D204
Appartement 72.2 m2394 800 € Plan détaillé
Étage : 4 : Sud/Ouest
Balcon : 7.8 m2Terrasse : 12.2 m2
Réf : E403D
Appartement 77.5 m2399 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : Nord/Est
Balcon : 14.8 m2Réf : F205
Appartement 77.8 m2414 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : Nord/Ouest
Terrasse : 11.1 m2Réf : E404D
Appartement 77.6 m2428 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : Ouest/Est
Balcon : 13.3 m2Terrasse : 16.7 m2
Réf : F402
Appartement 5 pièces à partir de 574 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 574 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/01/2026


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MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com


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