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Bordeaux - 33
Prix * : à partir de 191 900€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : Achetez votre appartement neuf sur les bords de Garonne à partir de 780 euros par mois* Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le coeur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée. L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle. Située au coeur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs et bénéficier de nos offres exclusives.
Mention particulière : Dernières opportunités
détails de l'offre
Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offres valables pour la signature d’un contrat de réservation entre le 15/01/2026 et 28/02/2026 sur la résidence "HOME" à BORDEAUX(33) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 200 € |
| (Simulation pour un prix de 235 500 €) | ||
| Appartement 42.8 m2 | 235 500 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : E004 |
| Appartement 50.4 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.3 m2 | |
| Réf : F001 |
| Appartement 48.5 m2 | 263 900 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 5.5 m2 | |
| Réf : E003 |
| Appartement 47.1 m2 | 263 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 5.6 m2 | Réf : E101 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 200 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| Appartement 64.8 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : E103 |
| Appartement 64.5 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.7 m2 | |
| Réf : C002 |
| Appartement 66.3 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : F002 |
| Appartement 66.2 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.2 m2 | Réf : F103 |
| Appartement 65.1 m2 | 330 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : E205 |
| Appartement 64.8 m2 | 332 500 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.9 m2 | |
| Réf : D003 |
| Appartement 67.5 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 6.6 m2 | Réf : F101 |
| Appartement 67.7 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 14.3 m2 | Réf : C105 |
| Appartement 70.5 m2 | 340 800 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : C001 |
| Appartement 72.7 m2 | 382 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 8.7 m2 | Terrasse : 11.2 m2 | |
| Réf : F401 |
| Appartement 73.4 m2 | 386 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Nord | |
| Balcon : 19.3 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 72.2 m2 | 386 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 17.5 m2 | Réf : D204 |
| Appartement 72.2 m2 | 394 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 7.8 m2 | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : E403D |
| Appartement 77.5 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Balcon : 14.8 m2 | Réf : F205 |
| Appartement 77.8 m2 | 414 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
| Terrasse : 11.1 m2 | Réf : E404D |
| Appartement 77.6 m2 | 428 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 13.3 m2 | Terrasse : 16.7 m2 | |
| Réf : F402 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 500 €) | ||
| Appartement 90.5 m2 | 433 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 16.9 m2 | Réf : F105 |
| Appartement 79.2 m2 | 442 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud/Nord | |
| Balcon : 14.5 m2 | Terrasse : 9.1 m2 | |
| Réf : F501 |
| Appartement 90.7 m2 | 445 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 10.2 m2 | Réf : F102 |
| Appartement 92.3 m2 | 445 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 10.4 m2 | Réf : F202 |
| Appartement 92.6 m2 | 479 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 44.2 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 106.9 m2 | 495 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 12 m2 | Terrasse : 21.1 m2 | |
| Réf : C402D |
| Appartement 102.3 m2 | 499 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 11.7 m2 | Terrasse : 7.3 m2 | |
| Réf : F303 |
| Appartement 100.6 m2 | 499 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : D201 |
| Appartement 97.8 m2 | 511 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 20.8 m2 | Jardin : 16.1 m2 | |
| Terrasse : 16.5 m2 | Réf : D301D |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/01/2026

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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