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Bordeaux - 33
Prix * : à partir de 165 000€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes les 13 & 14 mars à Bordeaux, sur les bords de Garonne! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Offre exclusive à saisir pendant 2 jours seulement! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le coeur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au coeur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier!
Mention particulière : Livraison Immédiate
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 66 000 € | 66 000 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| Appartement 26.5 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Réf : E206 |
| Appartement 26.9 m2 | 170 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Est | |
| Réf : E304 |
| Appartement 29.7 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 7.9 m2 | Réf : C206 |
| Appartement 35.7 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Réf : C211 |
| Appartement 32 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Terrasse : 7.2 m2 | Réf : C305 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| Appartement 42.8 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : E004 |
| Appartement 44.1 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 8.1 m2 | |
| Réf : C003D |
| Appartement 44.2 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 8.2 m2 | |
| Réf : E001D |
| Appartement 44.9 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Balcon : 8.3 m2 | |
| Réf : D001D |
| Appartement 44.8 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 8.1 m2 | |
| Réf : D002D |
| Appartement 45.6 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 8.9 m2 | |
| Réf : E002D |
| Appartement 48.5 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 5.5 m2 | |
| Réf : E003 |
| Appartement 47.1 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 5.6 m2 | Réf : E101 |
| Appartement 50.4 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.3 m2 | |
| Réf : F001 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 000 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| Appartement 56.9 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Nord | |
| Terrasse : 16.7 m2 | Réf : E301 |
| Appartement 64.8 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Réf : E103 |
| Appartement 61.9 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Terrasse : 13.3 m2 | Réf : E105 |
| Appartement 62.8 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| : Nord/Est | Terrasse : 17.5 m2 | |
| Réf : C106 |
| Appartement 63 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Terrasse : 12.4 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 62.7 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 12.2 m2 | Terrasse : 4.1 m2 | |
| Réf : D104 |
| Appartement 64.5 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.7 m2 | |
| Réf : C002 |
| Appartement 64.8 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.9 m2 | |
| Réf : D003 |
| Appartement 66.3 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : F002 |
| Appartement 66.2 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.2 m2 | Réf : F103 |
| Appartement 67.5 m2 | 334 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 6.6 m2 | Réf : F101 |
| Appartement 68.5 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 7.6 m2 | Réf : C210 |
| Appartement 70.5 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : C001 |
| Appartement 69.2 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Terrasse : 17.1 m2 | Réf : E104 |
| Appartement 72.2 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 17.5 m2 | Réf : D204 |
| Appartement 72.2 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 7.8 m2 | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : E403D |
| Appartement 74 m2 | 370 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 8.3 m2 | Réf : E201 |
| Appartement 73.4 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 19.3 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 77.5 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 14.8 m2 | Réf : F205 |
| Appartement 77.8 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
| Terrasse : 11.1 m2 | Réf : E404D |
| Appartement 77.6 m2 | 405 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 13.3 m2 | Terrasse : 16.7 m2 | |
| Réf : F402 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| Appartement 79.2 m2 | 420 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Ouest | |
| Balcon : 13.3 m2 | Terrasse : 9.5 m2 | |
| Réf : F501 |
| Appartement 90.7 m2 | 430 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 10.2 m2 | Réf : F102 |
| Appartement 90.5 m2 | 430 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 16.9 m2 | Réf : F105 |
| Appartement 92.3 m2 | 434 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 10.4 m2 | Réf : F202 |
| Appartement 92.6 m2 | 454 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 44.2 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 100.6 m2 | 468 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : D201 |
| Appartement 102.3 m2 | 476 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 11.7 m2 | Terrasse : 7.3 m2 | |
| Réf : F303 |
| Appartement 106.9 m2 | 484 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 12 m2 | Terrasse : 21.1 m2 | |
| Réf : C402D |
| Appartement 97.8 m2 | 494 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Est | |
| Balcon : 20.8 m2 | Jardin : 16.1 m2 | |
| Terrasse : 16.5 m2 | Réf : D301D |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/03/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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