Jardins en Vogue
Bourges - 18
Prix * : à partir de 109 896€
Investir dans l'immobilier neuf à Bourges avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement même sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). À Bourges, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un écrin historique d'exception. Cette nouvelle résidence Cogedim s'implante dans le parc voisin du Couvent des Soeurs de la Charité et épouse l'élégance de ce patrimoine iconique soigneusement réhabilité. Sobre et délicate, l'architecture est sublimée par la trame paysagère intégrant des jardins et des parkings ombragés. Déclinés en 2 ou 3 pièces, avec balcons ou terrasses, les appartements offrent un parfait confort et de superbes vues sur les marais et la cathédrale. Au nord du coeur de ville, l'adresse bénéficie de la proximité de la gare, du centre commercial Avaricum, des écoles et des grands équipements sportifs. Une adresse idéale pour vivre comme pour investir. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. like Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, parking
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
21 979 € | 21 979 € | 21 979 € |
(Simulation pour un prix de 109 896 €) |
Appartement 41.93 m2 | 109 896 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 31646-00007 - 208 |
Appartement 42.35 m2 | 113 412 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 31646-00003 - 309 |
Appartement 43.99 m2 | 119 567 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 31646-00002 - 207 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 000 € | 26 199 € | 26 199 € |
(Simulation pour un prix de 130 996 €) |
Appartement 59.56 m2 | 130 996 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 31646-00025 - 106 |
Appartement 60.55 m2 | 131 875 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 31646-00020 - 302 |
Appartement 64.31 m2 | 136 271 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 31646-00031 - 105 |
Appartement 64.31 m2 | 143 304 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 31646-00028 - 205 |
Appartement 64.75 m2 | 144 183 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 31646-00024 - 204 |
Appartement 59.55 m2 | 144 183 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Réf : 31646-00029 - 306 |
Appartement 66.01 m2 | 146 821 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 31646-00035 - 203 |
Appartement 64.75 m2 | 147 700 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 31646-00005 - 304 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/10/2024
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