Le Clos d'Auron
Bourges - 18
Prix * : à partir de 132 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bourges avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : ***LANCEMENT COMMERCIAL*** Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 26 400 € | 26 400 € |
| (Simulation pour un prix de 132 000 €) | ||
| Appartement 35.56 m2 | 132 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1512 |
| Appartement 39.24 m2 | 136 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1313 |
| Appartement 38.34 m2 | 136 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1412 |
| Appartement 41.41 m2 | 137 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Jardin : 34 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 40.6 m2 | 138 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 40.56 m2 | 140 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 39.03 m2 | 140 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1408 |
| Appartement 50.03 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Jardin : 27 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 38.35 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1505 |
| Appartement 39.03 m2 | 142 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : EO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1308 |
| Appartement 39.16 m2 | 142 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1511 |
| Appartement 42.87 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NSO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 41.32 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1211 |
| Appartement 39.64 m2 | 146 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1501 |
| Appartement 42.83 m2 | 147 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 44.65 m2 | 148 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 1111 |
| Appartement 43.22 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 1212 |
| Appartement 40.27 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1409 |
| Appartement 42.83 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 42.87 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 42.83 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1302 |
| Appartement 42.87 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 1407 |
| Appartement 42 m2 | 153 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1402 |
| Appartement 40.52 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1502 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025
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