Le Clos d'Auron
Bourges - 18
Prix * : à partir de 132 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bourges avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : ***LANCEMENT COMMERCIAL*** Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 26 400 € | 26 400 € |
| (Simulation pour un prix de 132 000 €) | ||
| Appartement 35.56 m2 | 132 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1512 |
| Appartement 39.24 m2 | 136 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1313 |
| Appartement 41.41 m2 | 137 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Jardin : 34 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 40.56 m2 | 140 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 38.34 m2 | 140 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1412 |
| Appartement 50.03 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Jardin : 27 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 38.35 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1505 |
| Appartement 40.6 m2 | 142 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 39.16 m2 | 142 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1511 |
| Appartement 42.87 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NSO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 39.03 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1408 |
| Appartement 39.64 m2 | 146 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1501 |
| Appartement 42.83 m2 | 147 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 44.65 m2 | 148 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 1111 |
| Appartement 43.22 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 1212 |
| Appartement 40.27 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1409 |
| Appartement 42.83 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 42.87 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 42.83 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1302 |
| Appartement 42.87 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 1407 |
| Appartement 40.52 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1502 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Villa Salucéa
Saulx-les-Chartreux
L'Orée Bissy
Chambéry
Villa Arcadia
Yerres
Les Hauts du Golfe
Cogolin
Le Havre - Ormeaux
Le Havre
Pavillon Mansart
Sèvres
Loir'Idyl
Orléans
L'Îlorizon
Noisy-le-Grand
Cap a ma
Bayonne
Villa Auber
Le Blanc Mesnil
Le Domaine du Parc
Laxou
Viva Starlette
Strasbourg
30 rue d'Issy
Vanves
Alba
Saint-Rémy-de-Provence
Appartements à Dardilly (ouest Lyonnais)
Dardilly
Panorama Parc
Tourcoing
Allure
Pontoise
Florissens
Mulhouse
Ecrhin
Village-Neuf
Cedar Park
Dijon
Les actualités de l'immobilier neuf en CENTRE VAL DE LOIRE
-
Immobilier neuf : la métropole orléanaise lance son premier programme à prix maîtrisé
Bouygues Immobilier ouvre la commercialisation des Terrasses de Jade, premier programme à prix maîtrisé de la métropole orléanaise, combinant accessibilité financière, performance environnementale et centralité urbaine à Saint-Jean-de-Braye.
-
Orléans : Ataraxia lance la seconde tranche de la résidence étudiante So' Study²
A Orléans, Ataraxia poursuit la transformation du quartier Saint-Marceau avec So’ Study², deuxième tranche d’une nouvelle résidence étudiante durable et design pour renforcer l’offre de logements face à la forte demande universitaire.
- Toutes nos actualités immobilières