Centre Cabourg
Cabourg / Lisieux - 14

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Logement

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Localisation : À 1 min à pied de la mairie, de l'Avenue de la Mer et de ses commerces et restaurants À 1 min à pied de l'école Saint-Louis À 4 min à pied du marché de Cabourg À 8 min à pied de la plage et du Grand Hôtel À 12 min à pied de la gare SNCF de Dives Cabourg À 5 min en voiture de l'hippodrome et de la Thalassothérapie Thalazur

Descriptif : Bénéficiez d'une situation exceptionnelle! Située à l'entrée du coeur de ville, la résidence borde la très réputée Avenue de la Mer, que tous les Cabourgeais connaissent pour ses nombreux restaurants et commerces. Vous goûterez ainsi aux charmes de la vie en bord de mer tout en étant proche de tous les équipements nécessaires : la mairie et l'école communale ne sont qu'à deux pas, et la gare SNCF n'est qu'à un petit kilomètre de la maison.

Prestations : Volets roulants électriques Parquet dans les pièces sèches Placards aménagés (selon plan) Chauffage et eau chaude sanitaire individualisés Accès sécurisés par vidéophone et digicode Local à vélos aménagé d'une station de gonflage et nettoyage

Protection / Sécurité : Résidence à taille humaine de 36 logements seulement, dont quelques duplex Architecture entre tradition et modernité Espaces extérieurs, balcon ou terrasse, pour la majorité des appartements Appartements aux surfaces généreuses, idéal pour les familles Logements connectés au smartphone Boîtes à colis connectées et individuelles Résidence labellisée Santé+

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.