• 36

Charlotte Corday
Caen - 14

Investir à Caen

Charlotte Corday Caen

Investissement locatif Caen

Prix * : à partir de 169 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Caen avec la loi LMP.

Les + environnements : Optimisation du bilan carbone Haute performance thermique de l'enveloppe et gestion des ponts thermiques

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Charlotte Corday, un programme de réhabilitation unique qui allie le confort du neuf au charme de l'ancien. Des appartements neufs, modernes et traversants. Nichée dans un cadre intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, offrant des logements du 2 au 5 pièces, répartis sur seulement deux étages. Conçus pour répondre aux exigences actuelles, ces appartements bénéficient de prestations de qualité : Luminosité et traversée : de grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle. Loggias à double orientation, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. Espaces de vie généreux et agencement optimisé pour un confort quotidien. Finitions soignées : parquet élégant, meubles vasques dans les salles d'eau, volets motorisés... Parties communes fonctionnelles et agréables, conçues pour faciliter le quotidien. Un investissement rare et attractif Profitez d'une occasion unique d'investir dans la réhabilitation d'un bâtiment existant tout en bénéficiant des atouts du neuf : Eligible à la Loi Denormandie : une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 63 000 €. Performance énergétique optimisée : réhabilitation aux normes actuelles pour des charges maîtrisées. Un bien de caractère, parfait pour habiter ou louer dans un quartier en plein essor. Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité Idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, la résidence offre un cadre de vie dynamique et pratique : Commerces, écoles, parcs, cinéma et équipements de loisirs à proximité immédiate. Accès rapide au centre-ville grâce aux lignes 1 et 3 du tramway. Quelques minutes de la gare, du périphérique et de l'autoroute pour rejoindre la mer ou Paris facilement. Accès direct à la voie verte, parfait pour les balades et sorties en famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

Prestations : Rénovation Ascenseur Volets motorisés Parquet stratifié Meuble vasque dans les salles de bain Stationnement extérieur et en sous-sol Locaux à vélo privatifs Caves Chauffage électrique

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 600 €67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 226 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 400 €
(Simulation pour un prix de 226 000 €)
Appartement 5 pièces à partir de 414 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 414 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/04/2025


Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Sotrim
Sotrim
7 rue de la fontaine
14000 Caen
Appeler

Voir le site : www.sotrim.fr


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Athéna 2
Caen

L'Écrin
Caen

Residence Cecile
Caen

Centre Caen
Caen

Caen Bassin St Pierre
Caen

Athéna
Caen

Caen - Hypercentre
Caen

Louise Michel
Mondeville

Deauville
Deauville

Opaline
Cabourg

Epilogue
Carpiquet

Cabourg
Cabourg

Bayonne l'Entre 2 Rives
Bayonne

Cabourg - Face à la Mer
Cabourg

Les Jardins de Célan
Pessac

Carre des Cedres
Blagnac

Villa les Roses
Pessac

Belvédère Maison Standing
Vannes



Les actualités de l'immobilier neuf en BASSE-NORMANDIE