Elixir
Caen - 14

Les + environnements : Le projet tire parti de sa situation exceptionnelle en proposant des vues et des espaces terrasses très bien dimensionnés. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : En centre ville. Devenez propriétaire de votre logement à une adresse prisée à Caen entre le jardin des plantes et les Fossés Saint-Julien.

Descriptif : Profitez de notre offre de rentrée : 5 000 € / pièce + frais de notaire offerts(*)! Travaux en cours et derniers lots en vente! Investir ou vivre dans un appartement au coeur du centre-ville de Caen c'est possible! Découvrez des appartements (de 39 à 110 m²) de 1 à 3 chambres avec terrasse ou balcon. Parking privatif ou garage et cave. *Frais de notaire offerts et remise de 5 000€ par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d'une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

Prestations : Chaque logement est équipé d'un système connecté permettant de contrôler depuis son logement ou à distance sur son smartphone les systèmes d'occultation, d'éclairage, du chauffage. Les cuisines des logements T2 sont livrées aménagées.

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.