Elixir
Caen - 14
Prix * : à partir de 328 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Caen avec la loi LMP.
Les + environnements : Le projet tire parti de sa situation exceptionnelle en proposant des vues et des espaces terrasses très bien dimensionnés. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Localisation : En centre ville. Devenez propriétaire de votre logement à une adresse prisée à Caen entre le jardin des plantes et les Fossés Saint-Julien.
Descriptif : Travaux en cours et derniers lots en vente! Investir ou vivre dans un appartement au coeur du centre-ville de Caen c'est possible! Découvrez des appartements (de 39 à 110 m²) de 1 à 3 chambres avec terrasse ou balcon. Parking privatif ou garage et cave.
Prestations : Chaque logement est équipé d'un système connecté permettant de contrôler depuis son logement ou à distance sur son smartphone les systèmes d'occultation, d'éclairage, du chauffage. Les cuisines des logements T2 sont livrées aménagées.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| Appartement 62.1 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N.E | |
| Terrasse : 7.59 m2 | Réf : B2-01 |
| Appartement 62.1 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : B2-11 |
| Appartement 67.94 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 6.16 m2 | Réf : B1-13 |
| Appartement 67.52 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S.E | |
| Terrasse : 6.6 m2 | Réf : B2-03 |
| Appartement 67.94 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N.E | |
| Balcon : 6.16 m2 | Réf : B1-33 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/01/2025
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