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Les Duplex de l'Abbaye
Caen - 14

Investir à Caen

Programme investissement Caen

Investissement immobilier neuf Caen

Investissement immobilier Caen

Prix * : à partir de 230 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Caen dans une résidence de prestige.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Localisation : Un nouveau parc urbain en ville A deux pas de l'Abbaye aux Dames, du centre-ville et du port de plaisance, la nouvelle résidence s'implante sur le site emblématique du CHU. Dans un cadre de vie naturel et où le végétal est fortement présent, la résidence s’ouvre sur un beau cœur d’îlot paysager. A deux pas de l’hypercentre, l’avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services. Au cœur du quartier les Coteaux de l’Abbaye Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse jusqu'à 116m² à ciel ouvert. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin. Une conception éco-perfomante pour plus de bien-être.

Descriptif : Un nouveau parc urbain en ville A deux pas de l'Abbaye aux Dames, du centre-ville et du port de plaisance, la nouvelle résidence s'implante sur le site emblématique du CHU. Dans un cadre de vie naturel et où le végétal est fortement présent, la résidence s'ouvre sur un beau coeur d'îlot paysager. A deux pas de l'hypercentre, l'avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services. Au coeur du quartier les Coteaux de l'Abbaye Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse jusqu'à 116m² à ciel ouvert. Au rez-de-chaussée, les séjours s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin. Une conception éco-perfomante pour plus de bien-être.

Prestations : Un nouveau parc urbain en ville A deux pas de l'Abbaye aux Dames, du centre-ville et du port de plaisance, la nouvelle résidence s'implante sur le site emblématique du CHU. Dans un cadre de vie naturel et où le végétal est fortement présent, la résidence s’ouvre sur un beau cœur d’îlot paysager. A deux pas de l’hypercentre, l’avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services. Au cœur du quartier les Coteaux de l’Abbaye Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse jusqu'à 116m² à ciel ouvert. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin. Une conception éco-perfomante pour plus de bien-être.

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces
Appartement 5 pièces

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/06/2025


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