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Caen - 14

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Localisation : - À pied Commerces de proximité, services, écoles, hippodrome, gymnase, bibliothèque dans un rayon de 11 minutes. - En bus depuis l’arrêt « Branville» ou « Lavigerie » (ligne 4) à 6 minutes à pied, la mairie de Caen est à 16 minutes. - En tramway depuis l’arrêt « Grâce de Dieu » à 11 minutes à pied, vers le centre-ville (église Saint-Pierre) ou le centre commercial Les Rives de l’Orne en 16 minutes* et la gare de Caen en 10 minutes. - En voiture depuis la résidence À 6 minutes de la gare de Caen À 16 minutes* de l’aéroport de Caen-Carpiquet À 13 minutes du centre commercial Mondeville 2 À 25 minutes des plages Bd Yv Bd Maréchal Lyautey de Ouistreham

Descriptif : Aux portes de l'hypercentre et à proximité de l'hippodrome de la Prairie, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée. Elle s'inscrit dans un environnement pavillonnaire et dispose de nombreux avantages pour assurer la vie pratique. Les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied à l'école maternelle ou primaire et pratiquer en famille des activités variées grâce au complexe sportif de la Butte de Caen, au gymnase Robillard, à la bibliothèque Grâce-de- Dieu et la piscine. Les déplacements en transports en commun sont facilités par des lignes de bus et la ligne de Tramway T3, complétées par la gare de Caen à 6 minutes* en voiture.

Prestations : Pensés et conçus avec le plus grand soin, les appartements assurent un bien-être durable. Ils bénéficient de prestations de standing, à l’image de l’élégant parquet stratifié dans les pièces de vie ou du carrelage dans les salles de bains et salles d’eau.

Protection / Sécurité : Une attention particulière a également été portée à l’isolation thermique et acoustique (chape acoustique, menuiseries extérieures en PVC) ainsi qu’à la qualité de la construction qui répond à la réglementation RE2020. Les dépenses énergétiques sont alors mieux maîtrisées et le confort est chaque jour au rendez-vous.

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

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