Villa Nice-Caennais
Caen - 14
Prix * : à partir de 139 000€
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Descriptif : Avant-première : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais. La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d'un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie. Les atouts de la résidence : • Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces • Terrasses, balcons ou jardins privatifs • Jardin paysager au coeur de la résidence • Stationnement sécurisé : parkings et garages • Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l'Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| Appartement 25.01 m2 | 139 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 7.2 m2 | |
| Jardin : 16 m2 | Réf : 1093029521 |
| Appartement 25.12 m2 | 141 000 € TTC | Plan détaillé |
| Réf : 776931027 |
| Appartement 25.77 m2 | 142 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 19 m2 | Réf : 209677620 |
| Appartement 24.47 m2 | 143 000 € TTC | Plan détaillé |
| Réf : 469073525 |
| Appartement 25.77 m2 | 144 000 € TTC | Plan détaillé |
| Réf : 1154563817 |
| Appartement 25.77 m2 | 146 000 € TTC | Plan détaillé |
| Réf : 1622351078 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| Appartement 45.04 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 6.21 m2 | |
| Jardin : 177 m2 | Réf : 28839276 |
| Appartement 45.04 m2 | 221 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1341801661 |
| Appartement 45.04 m2 | 225 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : 851980307 |
| Appartement 48.42 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 1478521802 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 384 000 €) | ||
| Appartement 83.41 m2 | 384 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 1898274082 |
| Appartement 91.88 m2 | 460 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 12.21 m2 | |
| Réf : 2107327737 |
| Appartement 92.76 m2 | 479 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 180622157 |
| Appartement 99.33 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 15.92 m2 | |
| Réf : 1231365730 |
| Appartement 104.13 m2 | 494 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 1208646049 |
| Appartement 105.92 m2 | 515 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 1028209567 |
| Appartement 104.13 m2 | 519 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 1410358847 |
| Appartement 119.32 m2 | 569 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 17 m2 | Réf : 95958045 |
| Appartement 123.97 m2 | 609 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 1126962538 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/01/2026
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