Villa Solea
Caen - 14
Prix * : à partir de 133 000€
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Descriptif : Découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l'université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU. Les appartements profitent d'un prolongement extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés. La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d'économies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d'achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d'un environnement alliant confort, sérénité et modernité.
Prestations : Parking, jardin, terrasse, box, balcon
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 53 200 € | 53 200 € | 53 200 € |
| (Simulation pour un prix de 133 000 €) | ||
| Appartement 23.67 m2 | 133 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Jardin : 38.06 m2 | Terrasse : 8.96 m2 | |
| Réf : 1750561253 |
| Appartement 24.18 m2 | 133 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 909992296 |
| Appartement 25.41 m2 | 138 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 8.79 m2 | Réf : 2087348945 |
| Appartement 26.45 m2 | 138 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.63 m2 | Réf : 22481015 |
| Appartement 29.47 m2 | 145 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.58 m2 | Réf : 640901541 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| Appartement 40.59 m2 | 179 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.64 m2 | Réf : 1804291612 |
| Appartement 40.25 m2 | 185 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.54 m2 | Réf : 1683519041 |
| Appartement 42.62 m2 | 185 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 15.18 m2 | Réf : 758917893 |
| Appartement 42.73 m2 | 189 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 14.66 m2 | Jardin : 21.43 m2 | |
| Réf : 1229138430 |
| Appartement 40.24 m2 | 189 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.54 m2 | Réf : 1745243737 |
| Appartement 43.7 m2 | 192 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.51 m2 | Réf : 1613518544 |
| Appartement 43.7 m2 | 195 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.51 m2 | Réf : 2099126381 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 800 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| Appartement 58.26 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Jardin : 90.47 m2 | Terrasse : 8.26 m2 | |
| Réf : 579496849 |
| Appartement 58.25 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 8.59 m2 | Réf : 395133707 |
| Appartement 58.25 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 8.59 m2 | Réf : 746342026 |
| Appartement 69.28 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 12.62 m2 | Réf : 1052667132 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| Appartement 85.79 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 15.18 m2 | Réf : 1644104813 |
| Appartement 97.78 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Jardin : 134.4 m2 | Réf : 164444057 |
| Appartement 100.7 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 18.96 m2 | Réf : 361971739 |
| Appartement 97.76 m2 | 425 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 13.64 m2 | Réf : 319431551 |
| Appartement 113.08 m2 | 515 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 49.68 m2 | Réf : 275522435 |
| Appartement 139.31 m2 | 559 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 27.14 m2 | Réf : 76757284 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025
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