L'Isara
Cergy / Pontoise - 95

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : JUSQU'À 6 000 € D'APPORT OFFERTS* APPARTEMENTS NEUFS À CERGYTVA RÉDUITE À 5, 5%**Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L'Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l'ambiance agréable, profitez d'un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L'Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d'une belle luminosité et d'un espace supplémentaire au retour des beaux jours. À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au coeur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d'excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l'emplacement et la qualité de nos logements neufs ?Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy.*L'offre est valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence l'Isara à Cergy entre le 1er et le 30 septembre 2024 inclus et sous réserve d'une régularisation de l'acte authentique d'achat devant notaire, avant la date impérative et déterminante du 31 décembre 2024. Cette offre prendra la forme d'un abondement à l'apport personnel du Réservataire devenu Acquéreur dans son projet d'acquisition immobilière, qui sera fonction de la typologie du logement réservé : 4 500 € pour les T3, 6 000 € pour les T4. Cette participation sera réglée par le Vendeur le jour de la réitération de l'acte de vente devant notaire, exclusivement par compensation avec la partie du prix à régler par l'Acquéreur au Vendeur à la date de cette réitération. Cette offre est conditionnée à l'obtention du financement de l'acquisition via le service de courtage de prêts proposé par la SAS PROMOTION PICHET, que le réservataire aura préalablement mandaté. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.**Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l'acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l'ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.