Doria
Cesson-Sévigné / Rennes - 35
Prix * : à partir de 260 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : LANCEMENT DES TRAVAUX! Profitez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et un accès en quelques minutes à pied à la ligne B du métro qui relie le centre de Rennes en 10 min. Implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, la résidence est proche des commerces et des services nécessaires à un confort de vie optimal : restaurants, établissements scolaires, supermarchés... Vous pourrez profiter du calme et de la nature grâce au coeur d'îlot de la résidence et aux nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Découvrez nos appartements neufs allant du T2 au T5 aux prestations de qualité et tous dotés d'un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné!
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| Appartement 66.15 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 16.74 m2 | Réf : 115450544 |
| Appartement 73.59 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 16.74 m2 | Réf : 1193726687 |
| Appartement 75.89 m2 | 420 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 16.74 m2 | Réf : 126543392 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 024 €) | ||
| Appartement 88.34 m2 | 318 024 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 10.06 m2 | Réf : 1184311324 |
| Appartement 88.34 m2 | 318 024 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 7.41 m2 | Réf : 2032299592 |
| Appartement 84.28 m2 | 430 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 11.26 m2 | Réf : 928814004 |
| Appartement 90.67 m2 | 455 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 13.39 m2 | Réf : 2073468545 |
| Appartement 89.54 m2 | 460 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15.64 m2 | |
| Réf : 1694035690 |
| Appartement 90.77 m2 | 485 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 13.39 m2 | Réf : 217761050 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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