Kalea
Challans - 85
Prix * : à partir de 152 167€
Investir dans l'immobilier neuf à Challans avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Jusqu'au 30 avril 2025, profitez de 2000 euros de remise par pièce et des frais notaire OFFERTS PROFITEZ DE NOS PORTES OUVERTES SUR PLACE LE SAMEDI 29 MARS 2025, POUR DECOUVRIR LE PLAN DE VOTRE FUTUR CHEZ VOUS! Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de l'île de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton Vendéen et stations balnéaires de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme de la rue de l'Herseau et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. En termes de confort et d'économies d'énergies, la résidence sera conforme à la RE 2020. Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0%, Kaléa permet aussi de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés ou encore en LLI en TVA 10 % (Logement Locatif Intermédiaire). ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 60 867 € | 60 867 € |
| (Simulation pour un prix de 152 167 €) | ||
| Appartement 42.8 m2 | 152 167 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 7 m2 | |
| Réf : 2203 |
| Appartement 41 m2 | 153 584 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 40.94 m2 | 155 417 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2201 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| Appartement 89.94 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 89.94 m2 | 293 834 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 88 m2 | 296 584 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 2302 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/04/2025
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