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La Belle Epoque
Challans - 85

Acheter pour louer Challans

La Belle Epoque défiscalisation immobilière

Prix * : à partir de 135 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Challans avec la loi LMP.

Labels écologiques : RT 2012

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Challans est une ville attractive de la Vendée grâce à sa croissance démographique impressionnante (+20 % en 10 ans) et son dynamisme économique. Cette commune de taille moyenne de 23 000 habitants se distingue par un secteur industriel solide, soutenu par des entreprises d'envergure comme Beneteau (constructeur de bateaux), K-Line (fenêtres et menuiseries), et Armor Lux (textile). De plus le tourisme et l'agriculture jouent un rôle important dans l'économie locale. Son positionnement géographique est aussi un atout majeur. Située à proximité du littoral atlantique, Challans permet un accès rapide à des destinations touristiques prisées comme l'île de Noirmoutier et Les Sables-d'Olonne et des sites mythiques pour les amateurs de mer et de paysages naturels. Le Puy du Fou, élu meilleur parc thématique au monde, est un autre attrait incontournable de la région.

Prestations : Loggia, parking, balcon, terrasse, cave

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 135 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €54 000 €54 000 €
(Simulation pour un prix de 135 000 €)
Appartement 2 pièces à partir de 159 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 600 €63 600 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/04/2025


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Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
Appeler

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr


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