Casa Giovanna
Challes-les-Eaux - 73

Labels écologiques : RT 2012

Les + environnements : Résidence de standing répondant aux exigences de la RT 2012 Panneaux solaires photovoltaïques Isolation phonique et thermique qualitatives Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant Volets roulants en aluminium

Localisation : Entre lacs et montagnes, idéalement située à 10 min de Chambéry, la commune de Challes-Les-Eaux offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Ville d'histoire, station touristique, Challes-Les-Eaux propose à ses habitants de multiples équipements et services de qualité pour la vie quotidienne: établissements scolaires, clinique, crèches, médiathèque, cinéma, mini-golf, plan d'eau, parcs et jardins, transports en commun. Challes-Les-Eaux est situé à proximité des axes autoroutiers reliant la commune à Chambéry, Annecy, Lyon ou encore Genève.

Descriptif : A proximité immédiate du centre-ville de Challes-les-Eaux, Casa Giovanna est située dans une zone pavillonnaire, au coeur d'un petit lotissement composé du terrain accueillant la résidence et de 2 parcelles destinées à la construction de maisons individuelles. Ce site privilégié vous permettra de profiter de la verdure et du calme tout en bénéficiant des commodités de la commune. Casa Giovanna est une résidence intimiste de 22 logements, parfaitement intégrée à l'environnement, offrant terrasses, balcons ou jardins privatifs.

Prestations : Les appartements sont pour la plupart traversants, assurant ainsi votre bien-être quelle que soit la saison grâce à l'apport de lumière et ventilation naturelle. Les pièces de vie sont prolongées par de belles terrasses ou balcons vous permettant de profiter de chaque rayon du soleil. Les logements situés en rez-de-chaussée s'ouvrent s'ouvrent sur un jardin privatif engazonné et bordé d'une clôture végétalisée. Pour plus de commodité, chaque appartement dispose d'une cave individuelle et d'un garage privatif en sous-sol sécurisé et d'un accès à deux locaux vélos.

Protection / Sécurité : Un intérieur à votre image...... Carrelage grès cérame ou équivalent dans les pièces de vie et pièces humides Parquet stratifié dans les chambres Faïence murale dans les salles de bains et sèche-serviettes hydraulique Nombreux rangements Portes d'entrée des appartements sécurisées 3 points

Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.