Arborea
Champs-sur-Marne - 77
Prix * : à partir de 164 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Champs-sur-Marne avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : PROCHAINEMENT A CHAMPS-SUR-MARNE (77) - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5, 5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
Prestations : Place de parking.
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| Appartement 78.22 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Réf : C2.11 |
| Appartement 78.55 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Réf : D2.21 |
| Appartement 83.61 m2 | 337 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Réf : C1.11 |
| Appartement 84.04 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Réf : D1.11 |
| Appartement 78.42 m2 | 366 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Réf : D1.01 |
| Appartement 78.56 m2 | 377 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Réf : D2.01 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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