Les Quais de la Marne
Château-Thierry - 02
Prix * : à partir de 124 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Château-Thierry avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : RE2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Profitez de l'offre : 3% de remise et frais de notaire offerts! * Appartements sur les bords de la Marne, à deux pas du centre-ville, de ses commerces de proximité et des écoles. La gare de Château-Thierry qui dessert PARIS en 50 minutes (ligne P Transilien SNCF), est à quelques minutes à pied. Reims et Meaux sont à 45 min. vue exceptionnelle sur le château ou la Marne! Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse. Chacun bénéficiera également d'une ou deux places de parking en sous-sol. Ce projet respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020, vous garantissant une excellente qualité de l'air, des économies d'énergies en hiver et le confort thermique en été. Idéal pour investir, ce projet est éligible au dispositif Pinel* Une copromotion Crédit Agricole Nord Est Immo et Nacarat.* voir conditions
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 960 € |
| (Simulation pour un prix de 239 900 €) | ||
| Appartement 61.71 m2 | 239 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.E | |
| Balcon : 3.14 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 69.23 m2 | 248 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 69.26 m2 | 248 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : A104 |
| Appartement 63.23 m2 | 253 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 63.95 m2 | 256 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 11.26 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 69.26 m2 | 256 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 68.36 m2 | 260 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.O | |
| Balcon : 14.63 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 68.36 m2 | 266 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.O | |
| Balcon : 14.63 m2 | Réf : A202 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques.
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
Voir le site : https://lesquaisdelamarne.immo/
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