Le Bon Compromis
Chelles - 77

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Localisation : • Gare de « Chelles Gournay » à 900 m** qui dessert la ligne RER E et Transilien P, vers Haussmann Saint-Lazare en 32 min***. • En 2024, la ligne de RER E permettra de relier La Défense et au-delà jusqu’à Mantes-la-Jolie. • À l’horizon 2030, la gare accueillera la ligne 16 du Grand Paris Express* et permettra de relier SaintDenis Pleyel en 23 min* . • Bus 113, 213 et N23, arrêt « Rue du Port » au pied de la résidence, permettant de rejoindre en trois arrêts la gare RER/SNCF.

Descriptif : En retrait de l'avenue du Maréchal Foch, installée au calme de l'allée des Pavillons, la résidence séduit par son style traditionnel et ses matériaux de qualité. Les façades alternent harmonieusement les enduits blancs, beige et ton pierre tandis que la noblesse de la pierre naturelle et de la briquette ajoute au charme de l'architecture. Les toitures à la Mansart parées d'ardoises ou de tuiles orangées couronnent parfaitement la résidence. Autour des immeubles et en coeurs d'îlots, les essences variées d'arbres se mêlent aux couleurs des massifs fleuris pour distiller un bien-être en toutes saisons. Une voie nouvelle traversant la résidence, cadencée de points lumineux, permet de relier l'allée des Pavillons à l'avenue du Maréchal Foch, offrant une circulation douce et pratique.

Prestations : • Chape acoustique • Sol souple dans toutes les pièces sèches et cuisines ouvertes. Coloris à choisir parmi plusieurs harmonies. • Carrelage grès cérame ou faïence en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et cuisines fermées • Pare-douche • Meuble avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau • WC suspendus • Volets roulants électriques • Contrôle d’accès piéton dans chaque hall par digicode et visiophone • Commande d’ouverture par télécommande pour l’entrée et la sortie du parking • Portes palières à âme pleine antieffraction avec serrure de sécurité A2P* • Totalité des placards aménagés • Chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain • Bornes lumineuses ou candélabres le long des cheminements piétons

Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024