L'Envers
Chennevières-sur-Marne - 94
Prix * : à partir de 211 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Vous aussi devenez propriétaire dans un environnement familial, pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des commerces, des établissements scolaires de la crèche au lycée et des équipements publics (gymnase, piscine... ) Pour vous déplacer, plusieurs bus se trouvent au pied de la résidence. Les lignes 7 et 208b permettent de rejoindre la gare RER A de Champigny en 20 min*, la ligne de bus N35 rejoint la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 minutes*. En 2025**, la voie de bus Altival fera la liaison entre Noisy-le-Grand Mont-d'Est et Chennevières-sur-Marne. En voiture, vous aurez un accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique qui dévoile un cour d'îlot végétalisé et arboré, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart par des loggias, balcons ou jardin privatif. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Sources : ratp. fr, chennevieres. com/fr/ma-mairie/les-grands-projets/chennevieres-et-altival. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| Appartement 42.01 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 3107 |
| Appartement 49.23 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 1 m2 | Réf : 2303 |
| Appartement 51.86 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 1 m2 | Réf : 3209 |
| Appartement 57.45 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 3304 |
| Appartement 59.54 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2206 |
| Appartement 59.54 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2306 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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