Cap Canal
Chenôve / Dijon - 21
Prix * : à partir de 132 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chenôve avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 18 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! Pour concrétiser votre achat immobilier dans l'agglomération Dijonnaise, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Chenôve, aux portes de Dijon. Du studio compact au 5 pièces familial avec confortable terrasse pour certains, elle se prête à tous vos projets pour habiter ou investir (zone B1 du dispositif Pinel). Alliant élégance et confort, elle incarne avec allure le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Profitant d'un large choix de commerces et de services, elle bénéficie d'une adresse pratique et animée à deux pas de l'école Jules Ferry. La station « Carraz » du tramway T2 se trouve à 650 m, et se rejoint par bus en moins de 2 min, permettant alors de rejoindre le coeur de Chenôve en 5 min, la gare TGV en 15 min et le centre-ville de Dijon en 10 min.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, cave
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 800 € | 52 800 € | 52 800 € |
| (Simulation pour un prix de 132 000 €) | ||
| Appartement 29.15 m2 | 132 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Balcon : 4.32 m2 | Réf : A51 |
| Appartement 32.75 m2 | 138 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 9.7 m2 | Réf : A13 |
| Appartement 32.75 m2 | 146 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Balcon : 5.15 m2 | Réf : A54 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 800 € | 64 800 € |
| (Simulation pour un prix de 162 000 €) | ||
| Appartement 39.98 m2 | 162 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : A17 |
| Appartement 44.89 m2 | 170 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.39 m2 | Réf : A11 |
| Appartement 40.37 m2 | 174 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Terrasse : 6.32 m2 | Réf : A62 |
| Appartement 47.25 m2 | 180 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Balcon : 5.26 m2 | Réf : A53 |
| Appartement 44.66 m2 | 186 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 29.17 m2 | Réf : A65 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 77 600 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| Appartement 59.89 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 3.59 m2 | Réf : A16 |
| Appartement 59.89 m2 | 198 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.86 m2 | Réf : A27 |
| Appartement 59.89 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : A37 |
| Appartement 64.34 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.63 m2 | Réf : A36 |
| Appartement 64.34 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 4.55 m2 | Réf : A46 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 105 600 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| Appartement 79.25 m2 | 264 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 6.45 m2 | Réf : A45 |
| Appartement 85.63 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 76.06 m2 | Réf : A66 |
| Appartement 90.98 m2 | 298 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Terrasse : 55.03 m2 | Réf : A63 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
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