Les Balcons de Chilly
Chilly-Mazarin - 91
Prix * : à partir de 194 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chilly-Mazarin avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Logement
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Devenez propriétaire grâce à la solution Access! Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif! À 15 min à pied du coeur de ville, découvrez Les Balcons de Chilly. Au calme d'un quartier verdoyant, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Les appartements du studio au 4 pièces, incluent également des studios et 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, et se prolongent pour la plupart par un espace extérieur. Dans un rayon de 10 min* à pied, vous pourrez profiter des commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport. Bénéficiez d'une belle adresse au coeur de la Communauté d'agglomération de Paris-Saclay et aux portes de la métropole du Grand Paris. *google maps. (1) (2) Conditions détaillées sur le site cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 600 € | 77 600 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| Appartement 38.31 m2 | 194 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 23116-00234 - A121 |
| Appartement 38.31 m2 | 197 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 23116-00233 - A141 |
| Appartement 43.53 m2 | 224 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 23116-00265 - A321 |
| Appartement 40.83 m2 | 225 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 23116-00264 - A332 |
| Appartement 46.09 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 23116-00241 - A135 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| Appartement 66.07 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 23116-00299 - A337 |
| Appartement 66.07 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 23116-00297 - A344 |
| Appartement 62.1 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 23116-00303 - A341 |
| Appartement 63.87 m2 | 304 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 23116-00236 - A144 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/03/2026
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