Le Swing
Clapiers - 34

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Située à seulement 10 min de Montpellier et surnommée le « poumon vert de la métropole », CLAPIERS bénéficie d'un cadre privilégié entre nature et vie citadine. La ville est dotée de tous les commerces, services, équipements et transports nécessaires au quotidien et sera prochainement connectée à la ligne 5 du tramway. C'est ici que la nouvelle résidence "Le Swing" plante son décor, dans le nouveau quartier du Castelet, à 500 m du centre historique de Clapiers. Les principaux commerces et services indispensables au quotidien sont situés à quelques minutes à pied ou à vélo. Affichant une architecture contemporaine toute en sobriété, Le Swing propose de belles surfaces à vivre de 2 à 5 pièces allant de 46 à 124 m². Le Swing donne vie à son coeur d'îlot en proposant de généreux espaces verts accessibles à tous les habitants. Le verger central, les 2 espaces communs en rooftop aménagés en potager collectif ou en terrasse détente, sont autant d'occasions de se retrouver en famille ou entre voisins, pour partager d'agréables moments de convivialité. Les 35 appartements sont desservis par des escaliers extérieurs, et pour la plupart par un ascenseur. Spacieux et lumineux, ils bénéficient de prestations haut de gamme, de placards aménagés et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Prolongés d'un grand espace extérieur de 12 à 33 m² habillé de bois (loggia, balcon ou terrasse) et pour faciliter les déplacements et le quotidien, ils s'accompagnent tous d'une à deux places de stationnement couvertes et sécurisées, semi-enterrées. La nouvelle résidence est également labellisée CIRCOLAB garantissant l'irréprochabilité en termes d'éco-responsabilité. Les logements sont également éligibles au nouveau dispositif de défiscalisation Pinel (+)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

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