Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Clermont-Ferrand - 63
Prix * : à partir de 166 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 10 mai 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers). Au coeur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
Prestations : Garage, pack cuisine inclus.
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 400 € | 66 400 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| Appartement 30.15 m2 | 166 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.67 m2 | |
| Réf : B355 |
| Appartement 31.58 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.16 m2 | |
| Réf : B367 |
| Appartement 31.58 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.61 m2 | |
| Réf : B357 |
| Appartement 30.64 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.31 m2 | |
| Réf : B366 |
| Appartement 31.58 m2 | 171 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.16 m2 | |
| Réf : B377 |
| Appartement 26.65 m2 | 171 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 3.59 m2 | |
| Réf : B379 |
| Appartement 30.64 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.31 m2 | |
| Réf : B376 |
| Appartement 26.64 m2 | 173 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 3.6 m2 | |
| Réf : B389 |
| Appartement 30.7 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.44 m2 | |
| Réf : B378 |
| Appartement 30.15 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.67 m2 | |
| Réf : B375 |
| Appartement 30.15 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.67 m2 | |
| Réf : B385 |
| Appartement 31.58 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.61 m2 | |
| Réf : B387 |
| Appartement 30.64 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.31 m2 | |
| Réf : B386 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| Appartement 32.88 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B333 |
| Appartement 32.83 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B344 |
| Appartement 32.88 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B343 |
| Appartement 35.05 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.63 m2 | |
| Réf : B441 |
| Appartement 32.83 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B354 |
| Appartement 35.05 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.63 m2 | |
| Réf : B451 |
| Appartement 35.05 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.63 m2 | |
| Réf : B461 |
| Appartement 41.02 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 5.8 m2 | |
| Réf : B414 |
| Appartement 40.43 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B312 |
| Appartement 44.34 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B412 |
| Appartement 40.45 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B322 |
| Appartement 44.34 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B452 |
| Appartement 44.34 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B432 |
| Appartement 40.45 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B332 |
| Appartement 42.31 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B311 |
| Appartement 32.83 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B364 |
| Appartement 44.34 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B442 |
| Appartement 32.88 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B363 |
| Appartement 42.31 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B321 |
| Appartement 32.83 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B374 |
| Appartement 42.32 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B331 |
| Appartement 32.88 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B373 |
| Appartement 32.83 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B384 |
| Appartement 42.32 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B341 |
| Appartement 32.88 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B383 |
| Appartement 41.02 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 5.8 m2 | |
| Réf : B464 |
| Appartement 40.45 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B362 |
| Appartement 40.45 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B372 |
| Appartement 44.34 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B472 |
| Appartement 42.32 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B351 |
| Appartement 42.32 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B361 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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