Panorama
Clermont-Ferrand - 63 - loi LMP / loi Pinel
Prix * : à partir de 188 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : frais de notaire offerts + jusqu'à 12 mois de revenus locatifs offerts TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces allant de 42 m2 à 92 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. A partir de 2025, la résidence sera desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. *Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 200 € | 75 200 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| Appartement 44.55 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1122 |
| Appartement 41.88 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1155 |
| Appartement 44.63 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1153 |
| Appartement 43.33 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 1243 |
| Appartement 45.37 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1244 |
| Appartement 42.57 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1252 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
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