Les Jardins de Joseph
Clermont-Ferrand - 63
Prix * : à partir de 131 600€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l'hypercentre, cette adresse vous place au coeur d'une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c'est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d'Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires... ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable, cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020). Confort thermique optimal, économies d'énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés! Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.
Prestations : Terrasse, loggia, balcon, jardin, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2029
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 640 € | 52 640 € | 52 640 € |
| (Simulation pour un prix de 131 600 €) | ||
| Appartement 42.3 m2 | 131 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 8 m2 | Réf : 113 |
| Appartement 42.05 m2 | 136 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 9.1 m2 | Réf : 111 |
| Appartement 39.55 m2 | 139 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 6.9 m2 | Réf : 141 |
| Appartement 47.75 m2 | 141 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 23.4 m2 | Réf : 102 |
| Appartement 44.1 m2 | 151 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 51.7 m2 | Réf : 123 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| Appartement 60 m2 | 179 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 114 |
| Appartement 61.5 m2 | 184 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 6.65 m2 | Réf : 121 |
| Appartement 62.2 m2 | 184 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 13.7 m2 | Réf : 115 |
| Appartement 61.75 m2 | 187 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 6.65 m2 | Réf : 131 |
| Appartement 64.25 m2 | 191 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : 134 |
| Appartement 66.4 m2 | 196 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : 133 |
| Appartement 66.4 m2 | 198 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Loggia : 14.6 m2 | Réf : 124 |
| Appartement 64.25 m2 | 198 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 26.25 m2 | Réf : 125 |
| Appartement 67.65 m2 | 212 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 31 m2 | Réf : 142 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| Appartement 81.8 m2 | 252 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 78.8 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 77.3 m2 | 256 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 62.95 m2 | Réf : 143 |
| Appartement 92.25 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 21.85 m2 | Réf : 112 |
| Appartement 92.85 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Loggia : 15.4 m2 | Réf : 132 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/02/2026

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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