Cluses M1
Cluses - 74

Labels écologiques : RT 2012

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Lové dans un écrin végétalisé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la résidence arbore une façade sobre, à l’ allure contemporaine. Son architecture, tout en contrastes, associe jeux de découpes et de couleurs, déclinant les pans du bâtiment de l’ ambre au gris en passant par la pierre naturelle. Du T2 au T4, les 29 appartements ont tous de très belles prestations. Lumineux, chaque logement dispose d’ un vaste balcon ou d’ une terrasse aux proportions généreuses, dont 3 ont même une terrasse d’ exception allant de 60 à 100 m². Beaux volumes, agencements confortables (vaste pièce à vivre, hall d’ accueil, cellier, placards… ) et finitions particulièrement soignées ont été pensés pour garantir un maximum de confort aux occupants. Le parc de la résidence est doté d’ une aire de jeux pour les enfants. Les habitants disposent de 42 box fermés en sous-sol, complétés par des places de parking extérieures destinées aux visiteurs. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : NC

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.