Ovation Magellan Ilot 13
Colombes / Paris - 92
Prix * : à partir de 266 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Colombes avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : A COLOMBES! Ovation Magellan Ilot 13! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied : - La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel... )- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)- un futur grand parc paysager au pied de la résidencePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 409 000 €) | ||
| Appartement 71.1 m2 | 409 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3312 |
| Appartement 71.2 m2 | 416 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3322 |
| Appartement 71.2 m2 | 423 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3332 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 454 000 €) | ||
| Appartement 82.8 m2 | 454 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 3321 |
| Appartement 82.8 m2 | 464 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 3331 |
| Appartement 82.8 m2 | 474 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 3341 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/07/2025
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