L'Estuaire
Cormeilles-en-Parisis - 95
Prix * : à partir de 236 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d'un port de plaisance et le confort d'un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses... Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, loggia
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| Appartement 61.1 m2 | 335 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 26974-00013 - 1106 |
| Appartement 61.1 m2 | 353 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 26974-00007 - 1206 |
| Appartement 61.1 m2 | 356 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 26974-00009 - 1306 |
| Appartement 61.1 m2 | 360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 26974-00011 - 1406 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 356 000 €) | ||
| Appartement 67.49 m2 | 356 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 26974-00032 - 2206 |
| Appartement 67.49 m2 | 362 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 26974-00030 - 2106 |
| Appartement 67.49 m2 | 364 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 26974-00036 - 2406 |
| Appartement 67.49 m2 | 372 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : 26974-00037 - 2504 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 467 000 €) | ||
| Appartement 90.75 m2 | 467 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 26974-00041 - 2102 |
| Appartement 88.67 m2 | 479 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Réf : 26974-00040 - 1601 |
| Appartement 90.75 m2 | 498 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 26974-00044 - 2202 |
| Appartement 90.75 m2 | 512 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 26974-00050 - 2402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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