Solea
Coupvray - 77
Prix * : à partir de 170 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Coupvray avec la loi LMP.
Labels écologiques : HQE
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU À COUPVRAY | Résidence SOLÉA Située Rue Marie Paradis, dans un cadre bucolique et paisible, en lisière de forêt, la résidence SOLÉA propose 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, alliant confort et prestations haut de gamme. Un habitat durable et performant : SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire nulle, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c'est profiter d'une nouvelle manière d'habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. Excellente desserte : RER A à 3 km (Marne-la-Vallée - Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly). À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d'Europe et La Vallée Village, ainsi que Disneyland Paris. SOLÉA : quand nature, confort et performance énergétique s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Prestations : Jardin, parking, balcon, terrasse, cave
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 68 000 € | 68 000 € |
| (Simulation pour un prix de 170 000 €) | ||
| Appartement 22.72 m2 | 170 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 4.33 m2 | Réf : E201 |
| Appartement 31.68 m2 | 189 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.36 m2 | Réf : E202 |
| Appartement 30.72 m2 | 197 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 11.48 m2 | Réf : A201 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 200 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| Appartement 44.46 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Balcon : 9.87 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 45.15 m2 | 222 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : F102 |
| Appartement 45.11 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 17.44 m2 | Réf : H002 |
| Appartement 45.37 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 16.97 m2 | Réf : G002 |
| Appartement 44.25 m2 | 231 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.37 m2 | Réf : D201 |
| Appartement 44.38 m2 | 231 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 4.2 m2 | |
| Réf : C201 |
| Appartement 44.37 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 4.14 m2 | |
| Réf : B201 |
| Appartement 45.62 m2 | 234 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 4.63 m2 | Réf : A103 |
| Appartement 45.12 m2 | 236 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 13.5 m2 | |
| Réf : J102 |
| Appartement 45.19 m2 | 238 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Jardin : 18.58 m2 | |
| Réf : B001 |
| Appartement 44.95 m2 | 238 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 18.26 m2 | Réf : D001 |
| Appartement 46.88 m2 | 239 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.03 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 47.1 m2 | 240 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 4.03 m2 | |
| Réf : B101 |
| Appartement 46.4 m2 | 241 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.85 m2 | Réf : D202 |
| Appartement 46.41 m2 | 241 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.85 m2 | Réf : E203 |
| Appartement 46.62 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 5.01 m2 | |
| Réf : C202 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 400 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| Appartement 57.95 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Balcon : 4.91 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 57.95 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 4.91 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 58.02 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 18.07 m2 | Réf : D002 |
| Appartement 57.69 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5.23 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 58.01 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Jardin : 21.15 m2 | |
| Réf : B002 |
| Appartement 58.24 m2 | 288 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 23.14 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 59.38 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 20.48 m2 | Réf : E001 |
| Appartement 63.01 m2 | 308 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 37.74 m2 | Réf : G001 |
| Appartement 63.33 m2 | 311 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 37.74 m2 | Réf : F001 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/12/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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