Premières Loges
Cournon-d'Auvergne - 63
Prix * : à partir de 155 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires. Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| Appartement 41.15 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1117 |
| Appartement 41.74 m2 | 161 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1125 |
| Appartement 40.63 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1114 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| Appartement 64.47 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 1211 |
| Appartement 64.47 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 1221 |
| Appartement 65.62 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 1116 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/05/2025
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