Les Reflets de Nacre
Courseulles-sur-Mer / Caen - 14
Prix * : à partir de 149 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : OFFRE EXCLUSIVE : Frais de notaire OFFERTS* - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Courseulles-sur-Mer pour L'ÉQUIVALENT D'UN LOYER! Votre 2 pièces à partir de 458 € / mois, votre 3 pièces à partir de 621 € / mois**.À 5 MINUTES DE LA PLAGE*** - Offrez-vous un cadre de vie privilégié, dans une station balnéaire pleine de charme et animée toute l'année, en Normandie, sur la côte de Nacre. La résidence Les Reflets de Nacre, située à Courseulles-sur-Mer, propose des appartements, à partir du 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Dispositifs avantageux pour habiter (Prêt à Taux Zéro) ou pour investir (LMNP).* Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/04/2026 dans la résidence Les Reflets de Nacre, à Courseulles-sur-Mer (14).** Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n'ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers.*** Source Google Maps, en voiture
Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 600 € | 59 600 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| Appartement 37.99 m2 | 149 000 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 6.43 m2 | |
| Réf : 888495849 |
| Appartement 38.67 m2 | 150 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4.95 m2 | Réf : 1766002004 |
| Appartement 39.27 m2 | 150 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4.95 m2 | Réf : 470835252 |
| Appartement 37.99 m2 | 152 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.18 m2 | Réf : 1253285363 |
| Appartement 39.27 m2 | 153 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.95 m2 | Réf : 605711942 |
| Appartement 39.27 m2 | 154 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.97 m2 | Réf : 1664145518 |
| Appartement 39.27 m2 | 157 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4.95 m2 | Réf : 1132660998 |
| Appartement 40.23 m2 | 157 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.97 m2 | Réf : 1214692964 |
| Appartement 40.23 m2 | 160 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4.97 m2 | Réf : 1820130001 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 800 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| Appartement 53.76 m2 | 202 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.69 m2 | Réf : 1188450846 |
| Appartement 53.59 m2 | 207 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : 641822658 |
| Appartement 53.94 m2 | 210 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.61 m2 | Réf : 1807626022 |
| Appartement 54.66 m2 | 210 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.08 m2 | Réf : 1281108868 |
| Appartement 54.87 m2 | 211 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.54 m2 | Réf : 1520289553 |
| Appartement 57.95 m2 | 212 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.17 m2 | Réf : 1866473967 |
| Appartement 54.66 m2 | 213 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.08 m2 | Réf : 1208356144 |
| Appartement 57.56 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 8.11 m2 | Réf : 528735543 |
| Appartement 57.95 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.17 m2 | Réf : 1629425127 |
| Appartement 58.44 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.39 m2 | Réf : 1584025453 |
| Appartement 58.46 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.51 m2 | Réf : 1552289476 |
| Appartement 57.56 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 8.11 m2 | Réf : 281058536 |
| Appartement 57.3 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.03 m2 | Réf : 1944466228 |
| Appartement 58.46 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.51 m2 | Réf : 406939733 |
| Appartement 57.56 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 8.11 m2 | Réf : 1469175894 |
| Appartement 57.39 m2 | 222 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 5.12 m2 | |
| Jardin : 49.75 m2 | Réf : 1441398909 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/03/2026
SEDELKA - L'immobilier de référence
Le groupe SEDELKA est un promoteur immobilier qui développe et construit des logements neufs en région Normandie, Centre, Île-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Bretagne.
Premier promoteur indépendant de Normandie, notre entreprise familiale existe depuis plus de 50 ans (1974). Du développement foncier au montage des opérations, en passant par la commercialisation et l’accompagnement en décoration des biens de nos clients, SEDELKA recouvre l’ensemble des métiers de la promotion immobilière.
Nos équipes sont réparties sur 4 sites : Caen (14 - siège) / Rouen (76) / Paris (8e) / Lyon (6e).
Voir le site : www.sedelka.fr
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