Villa Botanica
Craponne / Lyon - 69
Prix * : à partir de 314 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Craponne avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Jusqu'au 30 novembre, profitez de notre OFFRE EXCLUSIVE : 1 500 € PAR PIÈCE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire dans le centre-ville de Craponne>IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ( PTZ )>IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts! La résidence Villa Botanica propose seulement 35 logements, du 1 au 4 pièces, répartis dans 3 bâtiments intimistes. Baignés de lumière, les appartements ouvrent sur des généreux extérieurs (loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif). La résidence Villa Botanica offre un confort de vie au quotidien à quelques pas des commerces et des transports, dans un espace végétalisé. * Remise valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 novembre 2024 inclus dans la résidence Villa Botanica à Craponne (69290) : frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition et 1500€ par pièce offert, soit 3 000€ offerts pour un appartement 2 pièces, 4 500€ offerts pour un appartement 3 pièces et 6 000€ offerts pour un appartement 4 pièces. Voir conditions auprès de nos conseillers.
Prestations : Parking, terrasse, balcon, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| Appartement 82.35 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7.4 m2 | |
| Jardin : 127.45 m2 | Réf : 722253361 |
| Appartement 87.9 m2 | 460 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 12.75 m2 | Réf : 1663903937 |
| Appartement 89.35 m2 | 575 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 81.95 m2 | Réf : 789223102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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