Station Eiffel
Créteil - 94
Prix * : à partir de 231 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Créteil avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 400 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| Appartement 34.4 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 414 |
| Appartement 34.4 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 514 |
| Appartement 34.2 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : E | |
| Réf : 814 |
| Appartement 34.2 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : E | |
| Réf : 914 |
| Appartement 34.2 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : E | |
| Réf : 1014 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| Appartement 41.05 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 427 |
| Appartement 39.6 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 425 |
| Appartement 39.6 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 525 |
| Appartement 42.3 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : O | |
| Réf : 1021 |
| Appartement 41.3 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1027 |
| Appartement 39.6 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : E | |
| Réf : 925 |
| Appartement 42.3 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : O | |
| Réf : 1121 |
| Appartement 42.3 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 12 | : O | |
| Réf : 1221 |
| Appartement 42.3 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : O | |
| Réf : 1321 |
| Appartement 43.8 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : E | |
| Réf : 1124 |
| Appartement 43.8 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 12 | : E | |
| Réf : 1224 |
| Appartement 43.8 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : E | |
| Réf : 1324 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| Appartement 62.3 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 433 |
| Appartement 62.3 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 533 |
| Appartement 62.3 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : NE | |
| Réf : 1133 |
| Appartement 62.3 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : NE | |
| Réf : 933 |
| Appartement 62.3 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : NE | |
| Réf : 1033 |
| Appartement 62.3 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : NE | |
| Réf : 1333 |
| Appartement 65.2 m2 | 337 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : S | |
| Réf : 1135 |
| Appartement 65.3 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : S | |
| Réf : 1335 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 000 €) | ||
| Appartement 78.45 m2 | 376 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 446 |
| Appartement 78.45 m2 | 380 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 546 |
| Appartement 78 m2 | 387 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 746 |
| Appartement 78 m2 | 397 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 946 |
| Appartement 85.4 m2 | 411 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : O | |
| Réf : 1446 |
| Appartement 85.2 m2 | 417 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : O | |
| Réf : 1546 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025
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